해당 서식은 아파트, 주택을 임대하는 상황에서 작성하는 부동산 임대차 계약서입니다. 일반적으로 포함되어 있는 임대계약의 금액, 계약의 해지, 해제, 종료와 더불어 주택과 아파트에 포함되어 있는 담보물권의 설정여부, 공과금 납부에 대한 조항이 추가되어 있습니다.
임차인이 임대목적물에 대해 전세권설정을 추가한다는 조항이 추가로 작성되어 있으며 전세권설정은 보증금에 대한 보호역할을 합니다. 일반적으로 전입신고만으로도 보증금을 보호할 수 있지만 전세권설정을 하게 되면 더 우선순위로 보증금을 반환받을 수 있습니다. 전세권설정을 하기 위해서는 일정한 금액을 지출해야 하고 해당 금액은 임차인이 지불한다는 내용으로 이루어져 있습니다.

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